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第一章住房租賃市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)經(jīng)濟環(huán)境分析
一、國際經(jīng)濟形勢
二、國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展
三、工業(yè)經(jīng)濟運行
四、固定資產(chǎn)投資
五、經(jīng)濟發(fā)展趨勢
第二節(jié)社會環(huán)境分析
一、全球人口規(guī)模
二、國內(nèi)人口規(guī)模
三、人口老齡化趨向
第三節(jié)城鎮(zhèn)化建設(shè)情況
一、城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
二、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
三、城鎮(zhèn)化面臨困境
四、城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?BR>第四節(jié)需求環(huán)境分析
一、解決城市住房壓力
二、加快城鎮(zhèn)化的發(fā)展
三、滿足流動人口需求
四、加快房產(chǎn)“去庫存”
第二章2019-2021年國際主要國家住房租賃市場發(fā)展情況分析
第一節(jié)美國住房租賃政策環(huán)境及市場規(guī)模分析
一、住房制度變遷
二、LIHTC保障計劃
三、HCVP租金券計劃
四、補貼資金來源渠道
五、住房租賃規(guī)模分析
第二節(jié)德國住房租賃市場及房屋租售收益情況
一、住房租賃市場組織結(jié)構(gòu)
二、住房租賃供求端相關(guān)政策
三、供給市場主體及分布情況
四、房價租售比與國債收益率
第三節(jié)日本住房租賃政策環(huán)境及市場結(jié)構(gòu)分析
一、住房制度發(fā)展歷程
二、廉租房的政策分析
三、供給市場組成結(jié)構(gòu)
四、承租人的保障條文
第四節(jié)其他國家住房租賃市場分析
一、英國利用租賃解決居住問題
二、新加坡推行“公共租屋”模式
第三章2019-2021年中國住房租賃市場發(fā)展情況分析
第一節(jié)住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述
一、住房制度改革進程
二、住房租賃行業(yè)SWOT分析
三、住房租賃市場經(jīng)營模式
四、住房租賃的產(chǎn)業(yè)鏈概述
五、住房租賃租房模式
六、住房制度改革核心
第二節(jié)住房租賃市場發(fā)展情況
一、購房與租房的需求對比
二、重點城市人均住房租金
三、住房租賃供給來源比例
四、住房租賃需求環(huán)境分析
五、租賃市場的投資回報率
第三節(jié)保障性租賃住房市場發(fā)展情況
一、保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模
二、公、廉租房對比分析
三、保障性租住房建設(shè)方式
四、保障性住房保障方式分析
五、保障性租賃住房供給渠道
六、保障性租賃住房戶型分析
第四節(jié)“互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃”市場
一、市場特征分析
二、互聯(lián)網(wǎng)運營模式
三、互聯(lián)網(wǎng)租房平臺
四、市場管理的挑戰(zhàn)
第五節(jié)房地產(chǎn)信托基金與住房租賃
一、REITs關(guān)鍵要素分析
二、REITs對住房租賃的意義
三、REITs在租賃市場的原則
第四章2019-2021年中國主要城市住房租賃市場分析
第一節(jié)北京住房租賃市場分析
一、租房市場價格分析
二、住房租賃的交易量
三、租房需求轉(zhuǎn)移趨勢
第二節(jié)上海住房租賃市場分析
一、租房市場價格分析
二、業(yè)務(wù)發(fā)展問題分析
三、市場發(fā)展對策措施
四、住房租賃建設(shè)規(guī)劃
第三節(jié)廣州住房租賃市場分析
一、租房市場價格分析
二、公租房戶型及配租條件
三、二手房放租量與租金
第四節(jié)深圳住房租賃市場分析
一、租房市場價格分析
二、市場建設(shè)規(guī)模
三、租房市場布局
四、租金收益率分析
第五節(jié)其他省市租賃市場分析
一、河南住房租賃市場概況
二、佛山住房租賃平臺上線
三、成都住房租賃產(chǎn)業(yè)化
第五章2019-2021年中國長租公寓市場發(fā)展情況分析
第一節(jié)長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述
一、運營模式分析
二、盈利模式分析
三、運營主體分類
第二節(jié)長租公寓市場發(fā)展情況
一、市場規(guī)模分析
二、客戶群體定位
三、市場競爭分析
四、溢價因素分析
五、市場供求規(guī)模
六、投資回報分析
第三節(jié)主要長租公寓發(fā)展情況分析
一、品牌長租公寓匯總
二、主要公寓融資情況
三、長租公寓案例分析
第四節(jié)長租公寓發(fā)展問題及對策
一、發(fā)展困境分析
二、發(fā)展對策及建議
第五節(jié)長租公寓發(fā)展趨勢及前景預測
一、“盈利”成為投資關(guān)鍵點
二、長租公寓資產(chǎn)證券化
三、長租公寓發(fā)展空間預測
四、長租公寓發(fā)展規(guī)模預測
第六章2019-2021年中國短租公寓市場分析
第一節(jié)短租公寓行業(yè)綜述
一、短租公寓發(fā)展歷程
二、短租公寓崛起原因
三、在線短租的產(chǎn)業(yè)鏈
四、短租公寓品牌指數(shù)
五、短租公寓發(fā)展優(yōu)勢
第二節(jié)短租公寓市場發(fā)展情況
一、市場交易規(guī)模概況
二、在線短租企業(yè)規(guī)模
三、企業(yè)競爭格局分析
四、在線短租投融資情況
第三節(jié)短租公寓運營模式代表
一、輕模式-Airbnb
二、微信租房平臺-V租房
三、自有房源模式-YOU+
第四節(jié)短租公寓投資機遇及風險
一、投資機遇分析
二、行業(yè)風險分析
第七章2019-2021年民宿行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié)民宿行業(yè)發(fā)展綜述
一、民宿行業(yè)概述
二、行業(yè)發(fā)展歷程
三、行業(yè)政策環(huán)境
四、開發(fā)條件及模式
第二節(jié)民宿市場運行情況分析
一、民宿規(guī)模及布局
二、客房及分店規(guī)模
三、從業(yè)人員分析
四、民宿運營邏輯
五、市場競爭分析
第三節(jié)民宿行業(yè)投資運營分析
一、運營成本結(jié)構(gòu)
二、盈利結(jié)構(gòu)分布
三、投資渠道及規(guī)模
四、產(chǎn)品投資傾向
第四節(jié)民宿消費需求市場分析
一、需求群體背景特征
二、產(chǎn)品特色標簽分析
三、消費者選擇傾向
四、消費者價格偏好
五、消費者居住體驗
第五節(jié)民宿行業(yè)未來趨勢分析
一、民宿市場標準化
二、民宿功能復合化
三、市場趨向多業(yè)態(tài)
第八章2019-2021年住房租賃相關(guān)行業(yè)發(fā)展及影響分析
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況
一、全球房地產(chǎn)投資情況
二、房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
三、商業(yè)住宅租賃減存量
四、住房租賃抑制房產(chǎn)泡沫
五、住房租賃激活地產(chǎn)市場
第二節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況
一、房產(chǎn)中介行業(yè)市場規(guī)模
二、一線城市房地產(chǎn)中介市場
三、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)中介服務(wù)模式
四、租賃市場與房產(chǎn)中介關(guān)系
五、租賃市場條例規(guī)范中介服務(wù)
第三節(jié)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析
一、行業(yè)概述及企業(yè)布局
二、物業(yè)行業(yè)管理范圍
三、行業(yè)經(jīng)營收入結(jié)構(gòu)分析
四、行業(yè)參與保障房管理
五、租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理模式
第九章住房租賃市場投資機遇及風險預警
第一節(jié)住房租賃市場投資機遇
一、市場優(yōu)化效率提高
二、商改租擴大市場空間
三、REITs模式破冰
第二節(jié)住房租賃投資風險分析
一、消費觀念風險
二、市場價格風險
三、政策環(huán)境風險
第十章住房租賃市場發(fā)展趨勢及前景預測
第一節(jié)住房租賃市場發(fā)展前景
一、釋放住房租賃需求
二、住房租賃供給增加
三、租房市場潛力巨大
第二節(jié)住房租賃市場發(fā)展趨勢
一、住房需求潛力大
二、房屋租賃市場機構(gòu)化
第三節(jié)住房租賃市場前景預測
一、住房租賃人口預測
二、住房租賃租金增長預測
三、住房租賃市場空間預測
第十一章住房租賃行業(yè)政策監(jiān)測及影響分析
第一節(jié)住房租賃政策環(huán)境分析
一、住房租賃相關(guān)政策匯總
二、培育和發(fā)展住房租賃市場意見解讀
三、發(fā)展大中城市住房租賃市場通知解讀
第二節(jié)“租售同權(quán)”政策分析
一、主要城市租售同權(quán)政策
二、廣州租售同權(quán)政策分析
三、“租售同權(quán)”現(xiàn)實意義
四、租售同權(quán)對公民的影響
五、租售同權(quán)對城鎮(zhèn)化影響
第三節(jié)上海住房租賃市場相關(guān)政策分析
一、上海住房租賃相關(guān)政策
二、住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃
三、住宅用地“只租不售”
四、“只租不售”對房地產(chǎn)影響
第四節(jié)北京住房租賃市場相關(guān)政策解讀
一、北京住房租賃政策概述
二、新政中的“承租人賦權(quán)”
三、租房或可解決戶口難題
四、租賃監(jiān)管平臺的籌劃建設(shè)
五、政策將提高行業(yè)監(jiān)管水平
第五節(jié)其他省市住房租賃行業(yè)相關(guān)政策分析
一、山東省
二、深圳市
三、綿陽市
四、南昌市
圖表目錄
圖表2021年全球主要經(jīng)濟體GDP占比
圖表2017-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表2017-2021年三次產(chǎn)業(yè)增加值占全國生產(chǎn)總值比重
圖表2017-2021年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表2020-2021年工業(yè)增加值月度增速
圖表2017-2021年全社會固定資產(chǎn)投資及增速
圖表2020-2021年中國固定資產(chǎn)投資增速走勢
圖表2021年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度
圖表2012-2021年全球人口數(shù)量
圖表2012-2021年全球勞動力數(shù)量
圖表2021年年末人口數(shù)量及構(gòu)成
圖表返稅計劃申請條件
圖表返稅計劃優(yōu)惠情況
圖表美國保障性住房資金引入方式
圖表LIHTC項目融資渠道及覆蓋情況
圖表LIHTC項目資金來源機構(gòu)
圖表美國公共住宅建造支出
圖表美國出租空置率
圖表美國住房自有率
圖表美國房屋空置率
圖表德國住房供給主體
圖表日本住宅情況
圖表日本房地產(chǎn)行業(yè)GMW
圖表日本新建住宅供給方式占比
圖表日本房地產(chǎn)租賃市場供給結(jié)構(gòu)
圖表中國住房制度變遷
圖表住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
圖表2005-2018年通過購買新房/租房解決居住問題的人口數(shù)目
圖表中國重點城市人均住房租金
圖表中國租賃房屋供給來源
圖表家庭為單位的流動人口占比
圖表流動人口平均年齡與家庭規(guī)模
圖表主要城市租客租房戶型偏好
圖表中國不同物業(yè)靜態(tài)租賃回報率
圖表中國不同物業(yè)長期租賃回報率
圖表中國分物業(yè)5年租賃轉(zhuǎn)售后（歷史）回報率
圖表中國保障性安居工程建設(shè)規(guī)模
圖表中國公共財政住房保障工程支出規(guī)模
圖表中國保障性租賃住房不同類型分析
圖表中國保障性租賃住房不同類型占比
圖表中國保障性租賃住房建設(shè)方式
圖表新建保障性住房的建設(shè)模式
圖表中國保障性住房的保障方式情況
圖表新建保障性租賃住房供給渠道
圖表新建保障性住房戶型情況
圖表北京市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表北京市租房價格分布
圖表北京市房間均價分布
圖表北京市不同出租方式的價格
圖表上海市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表上海市租房價格分布
圖表上海市房間均價分布
圖表上海市不同出租方式的價格
圖表廣州市中心六區(qū)套均租金
圖表廣州市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表廣州市租房價格分布
圖表廣州市房間均價分布
圖表廣州市不同出租方式的價格
圖表深圳市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表深圳市租房價格分布
圖表深圳市房間均價分布
圖表深圳市不同出租方式的價格
圖表集中式長租公寓運營框架圖
圖表分布式長租公寓運營框架圖
圖表長租公寓與傳統(tǒng)租房比較
圖表部分長租公寓租金相較于同地段出租房屋的溢價率
圖表分布式公寓租金溢價構(gòu)成示意圖
圖表集中式公寓租金溢價構(gòu)成示意圖
圖表集中式出租與分散式出租的對比
圖表主要長租公寓品牌信息匯總
圖表主要長租公寓融資情況
圖表長租公寓需求規(guī)模
圖表在線短租產(chǎn)業(yè)鏈
圖表品牌短租公寓排名
圖表中國在線短租市場交易規(guī)模及增長情況
圖表中國部分短租平臺數(shù)量
圖表中國在線短租投融資數(shù)量
圖表中國在線短租投融資輪次占比
圖表國外民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表中國民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表民宿開發(fā)條件
圖表民宿開發(fā)模式分析
圖表中國民宿分布情況
圖表民宿客房量分布情況
圖表民宿客房量分布情況
圖表從業(yè)人員年限
圖表單店員工數(shù)量
圖表員工平均月薪
圖表不同邏輯模式比較
圖表民宿和酒店的競爭力分析
圖表單店成本結(jié)構(gòu)
圖表單店收入結(jié)構(gòu)
圖表單店投資金額情況
圖表投資資金來源
圖表投資產(chǎn)品權(quán)益傾向
圖表投資產(chǎn)品類別傾向
圖表住客性別分布
圖表住客年齡分布
圖表住客職業(yè)分布
圖表住客收入水平
圖表民宿與其他住宿產(chǎn)品的區(qū)別
圖表選擇民宿的因素占比
圖表提升入住體驗因素的占比
圖表對于一般民宿可接受的價格范圍
圖表對于青睞的民宿可接受的價格范圍
圖表民宿入住滿意程度
圖表民宿產(chǎn)品存在的問題分析
圖表全球房產(chǎn)投資情況
圖表全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表全國開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（國房景氣指數(shù)）
圖表東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表中國住房市場成交走勢
圖表30個城市樓盤套總價的分類及其對應(yīng)的成交價格區(qū)間
圖表30個城市樓盤套總價前10%、前40%分界線、中位數(shù)和均值
圖表30個代表城市不同面積段住宅銷售套數(shù)占比較2015年變化
圖表全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表北京重點房地產(chǎn)中介市場交易情況
圖表物業(yè)百強企業(yè)區(qū)域分布情況
圖表百強企業(yè)管理面積及市場份額
圖表百強物業(yè)企業(yè)不同業(yè)態(tài)管理面積情況
圖表百強企業(yè)管理項目省市分布情況
圖表百強企業(yè)管理項目城市分布情況
圖表百強企業(yè)營業(yè)收入構(gòu)成及變化
圖表百強企業(yè)各類業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)收入占比對比情況
圖表不同租賃方式的物業(yè)管理模式
圖表2020-2030年中國租賃人口預測
圖表消費升級背景下租房需求升級情況
圖表2020-2030年住房租賃市場空間預測
圖表2015-2021年住房租賃相關(guān)政策匯總

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